耕地承包经营权流转拍卖公告

受委托，我公司定于2025年03月18日15:00时，在安庆市宜秀区五横乡虎山村会议室举行拍卖会，依法公开拍卖安庆市宜秀区五横乡虎山村股份经济合作社所属的耕地承包经营权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的（按标的实物现状拍卖）

安庆市宜秀区五横乡虎山村股份经济合作社所属的高标准农田承包经营权，流转面积：约2000亩，流转期限:五年，拍卖参考价：300元/亩/年，竞买保证金：10000元 。本次委托拍卖标的，若无人整体竞拍时，我公司将根据委托人拆分后的标的进行逐一分割拍卖（每个标的实际流转面积以拍卖会清单公布的面积为准）。

二、竞买人资格、要求

（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞拍。

（二）具有一定的经济能力、一定的农业生产经营能力及管理经验。

（三）本项目不接受联合体竞价。

（四）因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任。

三、踏勘时间、地点：自公告日至2025年03月17日17时，标的物所在地现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘。凡参加竞拍者都视同已经实地踏勘，确认了解标的现状。

四、竞买保证金到账截止时间：自公告日至2025年03月17日17时止（以实际到账为准）。

五、报名方法：竞买人必须以银行转账的方式通过本人账户/本单位开户银行的基本账户足额缴纳竞买保证金后，凭缴款单据和有效证件原件及复印件来我公司办理竞买登记手续。如竞买不成且无违规行为，保证金在拍卖会后5个工作日内，由拍卖人如数退还（不计息）。竞得人的保证金须在签订《虎山村股份经济合作社耕地承包经营权流转合同》及办理标的交付后，经确认无违约行为后的5个工作日内，由拍卖人如数退还（不计息）。

竞买保证金户名：易拍得（安徽）拍卖有限公司

开 户 行:工行安庆人民路支行

账   号：1309004119200252448

六、特别提示

1. 本次委托拍卖标的按实物现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，由委托人按竞得人成交范围内的耕地以现状交付，具体承包经营事宜详见《虎山村股份经济合作社耕地承包经营权流转合同》（合同样本由委托人提供），竞得人的年承包金是指拍卖成交价乘以实际流转面积。

2. 本次耕地承包经营权拍卖成交后，竞得人的承包金实行“先付款后承包”的原则，且承包金须按年支付，竞得人须在每年的12月31日前支付按下年度的承包金。在承包期间，竞得人的年承包金按递增模式缴纳，分为三个阶段：第一个阶段为承包期间的第一年，年承包金按拍卖成交价核算缴纳；第二个阶段为承包期间的第二年，年承包金按第一个阶段的每亩年承包金的基础上涨50元后核算缴纳；第三个阶段为承包期间的第三至第五年，这个阶段的年承包金按第二阶段的每亩年承包金的基础上上涨50元后核算缴纳（具体承包金详见《支付通知书》）。

3. 本次耕地承包经营权竞拍成交后，竞得人须在拍卖会现场签署《拍卖成交确认书》（《拍卖成交确认书》上所签署的名称应与报名时的名称必须一致。），拍卖会结束后五日内，竞得人应一次性向委托人付清一年承包金（按拍卖成交价乘以实际流转面积核算）和约定的履约保证金；约定的款项缴清后五个工作日内，委托人方可与竞得人签订《虎山村股份经济合作社耕地承包经营权流转合同》。竞得人在无违约的前提下，委托人在合同期满之日起10个工作日内，将履约保证金无息退还给竞得人。

4. 本次项目为耕地承包经营权流转拍卖；耕地用途为粮油农业种植，不得利用承包经营的耕地从事与种植无关的经营活动。不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑或设施，竞得人应向委托人提交书面申请,经委托人书面同意并办理相应审批手续后方可实施，合同到期后10日内,该临时建筑或设施由竞得人自行拆除,逾期未拆视为竞得人自动放弃,无偿归委托人所有，委托人不承担任何赔偿。

七、联系地址：安徽省安庆市迎江区四照园街8-9栋一单元101室

联系电话：13500551700   18956994688  

                       易拍得（安徽）拍卖有限公司

                             2025年03月10日